核心建筑为国际五星级度假型会议酒店文安鲁能希尔顿酒店，坐落在园区的湖心岛内。酒店为六层高，总建筑面积68726平方米，其中一期已投入使用54728平方米，二期在建面积13898平方米。酒店四周环湖，拥有优美的湖景视野bsports。

总体布局方面，酒店将岛体分为东西两区：主体建筑在岛东面，岛西面分布有8栋独栋酒店别墅。宴会与会议区设置独立入口大堂，提升服务的私密性与效率；主体建筑西侧设立独立的康体中心与SPA岛， 为客人提供完善的度假配套。

餐饮方面，餐饮空间分布在主体建筑的地下层与一层，设有多家风格各异、设计精美的餐厅，既提供国际化美味，也兼顾地方特色。整体餐饮氛围延续乡村庄园风格的质朴与自然，旨在为客人营造高品质的就餐体验与放松氛围。

客房设计方面，酒店大堂两侧设有多部电梯，便于客人抵达负一层至五层的客房。房型丰富，涵盖大床房、双床房、双单元套房、四单元套房及无障碍房，并通过联动房设计提高房型组合的灵活性。因处于湖心岛，所有房间大多可通过落地窗欣赏湖景，且超过一半以上的房间设有阳台，方便客人与自然亲密接触。

室内设计重点聚焦于以地域性为灵魂的风格表达。房间融合北美葡萄庄园的乡野气质与乡村风格的自在、朴实之美，突出大尺度的休闲空间、通透的观景视野以及与自然的无缝对话。常用材料强调质感与原始美，如带有木纹的木材、粗犷而富有手感的真皮、带岁月感的丝质墙布、做旧金属件以及纹理自然的木纹石材，整体营造出低调而高雅的庄园风格。

客房布局与功能也充分考虑商务与度假两种场景的需求。商务客人偏好正式而沉稳的氛围，因此大床房以深色调为主，体现历史沉淀；家庭与休闲客群则偏好明亮、轻快的色调，双床房与多房型的配色更偏向活力与现代感。为提升居住舒适度，房内设置如宽大洗手台、分区卫浴、步入式浴缸、以旅行箱形态呈现的迷你吧等，既体现乡村庄园的趣味属性，又方便日常维护与灵活使用。

在功能性设计上，迷你吧采用独立皮质旅行箱的设计，将操作台设置在上部，储藏区在下部，既突出乡村庄园的风格，也便于未来维护升级，无需长期停业即可更换设备，提升运营弹性。

材质与细节方面，设计强调舒适触感与实用性并重，金属件、质感木材、真皮、丝质墙面等材料的组合，既展现质朴的美感，又符合高端度假酒店的精致要求。照明与置物细节也经过周密规划，例如在洗手台与浴缸区域增设适宜的金属层板，方便放置随身电子设备并兼顾使用舒适性。

总体而言，该项目以乡村庄园式度假体验为核心，通过原始材料的朴实质感、宽敞的房型尺度和地域文化的深度融合，提升酒店的管理水平与服务品质，力求在京津冀区域内打造高品质的综合型度假酒店与会议中心结合体，成为区域内的标杆性休闲与商务场所。