本招标项目GZ309地块诺园项目已获相关主管部门批准立项，资金来源为自筹，国有资本占比为100%。现对GZ309地块诺园项目EPC总承包段进行公开招标，邀请具备条件的潜在投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：扬州经济技术开发区扬子江路与吴州路交叉口西南侧

2.1.2 工程规模：五星级酒店及配套综合体，总建筑面积约15.3万平方米

2.1.3 合同估算价：约15亿元人民币

2.1.4 工期要求：约800日历天，具体开工与完工以合同约定为准

2.1.5 其他：以资格预审文件为准

2.2 招标范围

在招标人提供的总平面图、地勘报告、方案设计文件及设计任务书等基础上，承担本项目自初步设计、施工图设计至竣工验收合格、设备采购、缺陷责任期保修等工程总承包全过程，并配合业主办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等相关工作。具体包括但不限于：

- 设计部分：桩基、基坑支护、建筑、结构、装配式建筑、电气、燃气、给排水、暖通空调、电梯、消防、通风、设备安装、人防及人防设备、室内装饰（含软装设计及艺术品）、建筑幕墙、智能化、室外管网与综合管线、园林景观、道路、泛光照明、围墙及导视系统、海绵城市、绿色建筑及节能设计、充电桩设计、建筑能源一体化设计、BIM应用、智慧楼宇管理平台软件开发等相关设计工作；

- 施工部分：在经审查合格的施工图基础上，完成桩基、土方、基坑支护、建筑、结构、装配式建筑、电气、燃气、给排水、暖通空调、电梯、消防、通风、设备安装、人防及人防设备、室内装饰（含软装）、建筑幕墙、智能化、室外雨污水管网、室外管线综合、园林景观、道路、泛光照明、围墙及导视系统、海绵城市、绿色建筑及节能设计并取得绿建标识、充电桩设计、建筑能源一体化设计、人防标识、车位划线等专业或专项设计及相关深化设计内容的施工与设备采购安装，竣工验收合格后整体移交、保修期内的缺陷修复等；并完成并配合业主办理报建、报批、结算审计、工程保修等工作。具体职责还包括：协助前期报建、报批及市政管线、水、电、气、广电等报批报建工作；依据招标人要求承担全部设计、施工、设备采购安装、概算编制及报批报批工作的全过程；承担实施阶段的全过程施工及管理、各类验收及保修工作；完成临时用电、接驳市政基础设施、场地平整、现场临设及必要的协调工作；现场综合管理、风险与冲突协调、相关深化设计及专项方案论证等相关费用自理；确保建成后功能齐全、设施完善并通过各项验收。

三、申请人资格要求

3.1 投标人须具备下列资质组合之一：

- ① 工程设计综合资质甲级并具建筑工程施工总承包一级及以上资质；或

- ② 建筑行业设计甲级资质并具建筑工程施工总承包一级及以上资质；或

- ③ 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质并具建筑工程施工总承包一级及以上资质；并满足以下要求：具独立订立合同的能力、资质等级与项目负责人注册专业及资格等级符合国家规定；如以联合体投标，需提供共同投标协议并满足资格预审文件要求；并具安全生产条件及安全生产许可证。

3.2 拟派项目负责人应具以下资格之一：一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、国家注册监理工程师（房屋建筑专业）、一级注册建造师（房屋建筑专业），并具有效的安全生产考核合格证书（B证）；并满足：不得同时在两个及以上单位受聘或执业；若有在建工程，须符合相关规定并在执业范围内；无行贿犯罪记录，或记录已超过规定时限。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他条件：

- 3.3.1 具备扬州市建管处核发的企业信用管理手册或资质核验材料；

- 3.3.2 不属于黄牌/红牌企业与个人且不在限制招投标期内；

- 3.3.3 提供近三个月养老保险缴纳证明；

- 3.3.4 在招投标活动中无失信行为并未被公示；

- 3.3.5 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统登记；

- 3.3.6 资格预审及投标日资质动态监管结果均为合格；bsports

- 3.3.7 可以选择性满足的条件：自2019年1月1日以来承担过类似工程的设计、施工或总承包业绩；拟派项目经理自2019年1月1日以来承担过类似工程的管理职务；业绩证明材料包括中标/成交文件、合同、竣工验收材料等；自2020年9月1日以来无串通投标、欺诈等违法行为；自2021年9月1日以来无无正当理由放弃中标等情形；自2022年6月1日以来未因拖欠工资被通报批评等。

3.4 投标人不得符合资审文件规定的禁止情形。

3.5 本次招标接受联合体投标，联合体需满足资审文件关于联合体投标的要求。

3.6 依照相关失信联合惩戒规定，资格预审阶段如被列入失信被执行人名单，将按规定处理。

四、资格审查

本次招标采用资格预审方式进行资格审查。

五、资格审查文件获取

5.1 资格审查文件获取时间以公告为准，通常为公告后的一段时间内。

5.2 资格审查文件获取方式为使用 CA 数字证书登录电子招投标交易平台获取，平台版本以公告为准。

六、资格审查截至时间

6.1 资格审查登记与截止时间以公告及系统提示为准，投标单位须在规定期限内上传电子资格审查文件，文件需通过系统按要求生成并上传，未上传者将不予通过资格审查。

七、评标办法

本项目实行资审合格制，评标标准与办法详见资格预审文件的相关章程。

八、发布公告的媒介

公开招标信息在主要官方招投标信息平台同步发布，具体以公告为准。

九、投标保证金

投标保证金金额为800,000.00元人民币，具体要求以招标公告栏附件为准。

十、联系方式

招标人：扬州天中旅游发展有限公司

招标代理机构：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

地址：扬州市邗江北路68号

联系人：张琴

电话：0514-80827735

十一、备注

暂无补充。