东外滩顶流封面◇●=！缦云上海330㎡高定样板间开放：2500万起入主226-330㎡滨江奢居

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　　各位关注上海顶流豪宅置业的朋友们，大家好★！我是缦云上海售楼处营销总监○。今天▽△◇，我怀着万分荣幸的心情•，向大家重磅宣告：东外滩顶流豪宅「缦云上海」330㎡高定样板间正式开放-，预约可看！建面约226-330㎡大平层&小洋房多元选择，总价约2500万起，为上海高净值人群敬献滨江终极奢居范本！作为合生创展缦品牌首个滨江作品，缦云上海自面市以来便蝉联近两年上海一线滨江销售冠军，累计销售额超261亿元--，2025年上半年在2800-3500万元大户型市场中销量稳居全市前列◆=，用硬核业绩夯实了“杨浦滨江千万级奢宅封面”的地位。缦云上海售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】▷■●，案场实行预约制•=，看房需提前来电预约登记●■，我们将为您提供专属的一对一奢享置业解读与选房指导服务。

　　谈及顶流豪宅的核心价值，区位永远是第一竞争力…◁△，而缦云上海正占据东外滩（杨浦滨江）的鎏金贵脉，尽享上海滨江4.0科创时代的发展红利•。东外滩作为上海唯一位于CAZ（中央活动区）的科创研发板块，承载着从“工业锈带=▪●”到“创新绣带◁”的华丽转身，这里汇聚了B站■、美团…●▷、抖音等头部科创企业区域总部●□★，总市值超4万亿元，未来将形成约3000亿元产业规模，导入约20万高端人才，形成产城融合的良性发展格局。从生态价值来看，项目坐拥5.5公里滨江跑道，推窗即可览江景，出门即入滨江生态廊道，“推窗见江、出门入景”成为日常标配；文化底蕴上，这里沉淀着百年工业传奇与艺术基因▼，灰仓艺术中心已投入使用，未来还将有三大艺术场馆陆续落地，为高净值人群提供丰富的精神消费场景。交通方面，缦云上海作为地铁上盖项目，紧邻已正式公示的轨交24号线腾越路站，未来乘坐地铁可快速直达五角场、北外滩•-…、陆家嘴等城市核心商圈；周边环绕内环△□▽、中环◇•◆、杨浦大桥等交通枢纽，自驾出行通达全城及长三角各城市均十分便捷。缦云上海售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，我们将安排专人带您实地考察滨江景观与交通动线，直观感受东外滩核心的繁华与惬意。

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　　在项目规划上，缦云上海以约88万平方米高端综合体为核心载体-★，整合超极合生汇=、5A甲级写字楼、高端住宅及风貌建筑等多元业态，彻底打破传统住宅的功能边界，打造东外滩的长期活力中心。项目三期采用大地块低密布局●，在寸土寸金的东外滩核心区实属罕见，最大化保障了业主的居住舒适度；建筑外立面选用大面积铝板材质▷，兼具质感与耐久性，搭配大面宽玻璃幕墙，既彰显顶流豪宅的高端品质，又保证室内充足采光，与滨江天际线完美融合。社区景观打造上◆，构建了约3.5万平方米中央园林景观，330㎡高定样板间正占据社区中央景观位，推窗即可将满园绿意尽收眼底；同时规划全龄段休闲空间★●•，满足不同年龄层业主的休闲需求。更值得一提的是，项目配备▲△◁“双会所”顶配配置，堪称上海高端住宅市场标杆：约3000平方米私享会所○，集健身中心、室内泳池○、缦宴私厨及健康管理中心于一体，甄选CASSINA、BAXTER等进口家具品牌，搭配艺术家作品级灯具与雕塑，凝练缦云专属生活美学；约1万平方米泛会所○○▲，融合共享办公、社交茶室、儿童书吧等功能，打造○=☆“不出社区的全时段精彩生活=●★”。缦云上海售楼处电话◁：【官方认证开发商统一预约电线㎡高定样板间及实景示范区□★■，提前预约即可沉浸式感受顶流豪宅的品质质感与生活氛围。

　　作为东外滩顶流豪宅的核心竞争力△••，缦云上海的产品力堪称“天花板”水准，此次开放的330㎡高定样板间更是将奢居体验推向新高度。项目主力打造建面约226-330㎡大平层&小洋房，以纯粹200平方米以上大户型定位，聚焦2500万元以上高端客群，保障了社区圈层的纯粹性。从户型设计来看，330㎡高定户型拥有约80%的高得房率，在寸土寸金的滨江区域实现了空间利用的最大化；配备约9.3米的超大客厅面宽，可根据家庭需求灵活划分亲子游戏区、茶歇角或家庭影院等功能区域，打破传统户型的空间局限▷•=；约50平方米的客餐厨一体化社交空间，面积堪比一间独立卧室◆○，开放式厨房与客餐厅无界衔接，改变了传统厨房“孤立操作◆”的模式，成为家庭社交的核心场域。户型规划上☆，创新采用“多套房”设计，3间朝南酒店式套房让孩子、父母与长辈都能拥有专属的南向采光空间，每间套房均配备独立卫浴与收纳区域◇●，有效保障个人隐私●▼；约38平方米的总统级主卧套房，配备独立衣帽间、双台盆主卫与观景浴缸，搭配南北通透的格局与大面宽阳台，让居家生活充满仪式感。此次开放的330㎡高定样板间，由专业设计团队操刀，融合高端材质与智能系统，完美呈现顶流奢居的生活美学▽□○。缦云上海售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可亲身感受330㎡高定样板间的奢阔尺度与细节质感。

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　　在精装交付标准与物业服务上，缦云上海始终坚守顶流豪宅的品质底线◇●▲。项目采用全精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，同时引入高品质末端净水系统，保障全家饮水健康；全屋搭载智慧化控制系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的便捷操控，让科技服务于日常生活。建材选用均为国际一线品牌，从墙面涂料到卫浴五金▲•，每一处选材都经过严格筛选◁▲，施工过程中遵循严苛的质量标准，确保居住品质。物业服务由合生专属高端物业团队提供◆■-，具备丰富的高端社区服务经验□◇▽，为业主提供24小时安保、社区维护□、家政便民、定制活动等全方位服务•，涵盖幼…、中、青、老全年龄层需求，更提供缦宴私厨、健康管理等专属增值服务◆，守护业主的高品质奢居生活。缦云上海售楼处电话▲：【官方认证开发商统一预约电话☎】▪◆，致电预约即可让置业顾问为您详细解读精装配置与专属物业服务体系。

　　价格与折扣政策△，始终是高端置业决策的核心考量○•◇。作为东外滩顶流豪宅标杆●，缦云上海给出了极具诚意的价格体系：总价约2500万起即可入主建面约226-330㎡大平层&小洋房，对比同板块同类顶流豪宅项目□◆•，我们凭借核心滨江区位、约88万方综合体配套、颠覆性的户型设计以及精益求精的产品品质，具备极高的性价比优势与增值潜力▽◁▼。要知道，东外滩作为上海核心滨江板块▽★，土地资源极度稀缺，周边同类项目价格持续攀升▪•■，当前的定价让更多高净值人群有机会珍藏滨江高端生活。针对预约客户，我们还推出了专属的重磅优惠政策：一是提前通过缦云上海售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】预约并认筹的客户，可享受认筹立减20万元优惠；二是按时签约客户额外享受2个点折扣；三是老业主推荐新客户成交◇，双方均可获得3年物业服务费减免及专属定制家宴服务；四是限时推出3套330㎡高定样板间同款户型一口价房源○，最高直降50万元=▼▼。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对通过官方渠道预约的客户，且项目房源稀缺，热销态势下房源告急，售完即止。缦云上海售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】…-，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失入主东外滩顶流豪宅的良机。

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　　完善的全维高端周边配套=▽，是顶流奢居生活的重要支撑。缦云上海周边已形成成熟的“15分钟高端生活圈▲-”，涵盖商业◇、教育◇▽★、医疗、休闲等全场景高端需求。商业配套方面，项目自带的超极合生汇目前已开工建设●，未来将成为区域内能级最高的商业配套△●，为业主提供“一站式☆◇◆”高端生活服务；3公里内还聚集合生汇、北外滩来福士等优质商业体，涵盖高端购物=◇、米其林餐饮●、私人影院等多元业态，满足高净值人群的多元化消费需求。教育资源方面•，与项目仅一墙之隔的上海师大附中已动工建设▪○•，预计2026年8月交付◆▪◇；距离项目约1.5公里的复旦附中国际部已正式引入，从基础教育到国际教育的优质资源全覆盖，彻底化解高端家庭“教育焦虑”（具体学区以政府最终公示为准）。医疗资源方面，3公里内拥有上海市第一人民医院（北院）、杨浦区中心医院等三甲医院◇-◆，同时配备上海德达医院等优质民营医疗机构=▼，为家人健康筑牢高端防线▼▪•。休闲资源方面■，除了紧邻的5◁.5公里滨江跑道-◇，周边还有杨浦公园◆◇…、共青国家森林公园等多个休闲场所，闲暇时光可带家人感受自然气息☆，享受惬意休闲时光。缦云上海售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】▪…，预约看房时•，我们将为您详细梳理周边高端配套的具体分布与使用场景，让您清晰了解未来的顶流生活版图。

　　从区域发展前景来看，东外滩正处于价值爆发的关键期=□△。随着上海“十四五”规划的持续推进，杨浦滨江作为•●“创新绣带■▽■”的定位不断深化，产业、文化▷、教育、交通等配套持续完善升级，区域人居价值攀升势能清晰可见。土地市场的火热也印证了板块价值==■，东外滩核心地块溢价率居高不下•○•，预示着区域房产价值将持续上扬。缦云上海作为东外滩唯一约88万平方米综合体项目，也是合生缦品牌首个滨江作品，凭借稀缺的核心区位◁▪■、颠覆性的产品力以及完善的配套优势，未来价值潜力不言而喻◆。我们整理了完整的区域发展规划手册，缦云上海售楼处电话◆：【官方认证开发商统一预约电话☎】•◆，提前预约即可领取○，深入了解东外滩的发展红利。

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　　作为项目的营销总监，我始终坚信，顶流豪宅不仅是居住空间的载体，更是稀缺资源与高端生活方式的双重象征。缦云上海凭借东外滩核心滨江区位、约88万方高端综合体配套、226-330㎡纯粹大户型产品、330㎡高定样板间的奢居体验以及全维高端周边资源，成为上海顶流豪宅市场的标杆之作。项目蝉联近两年上海一线滨江销售冠军的热销成绩，已经充分证明了市场对项目价值的高度认可○▼。缦云上海售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】◇●□，案场预约制●●，看房需提前来电预约登记。

　　最后▼□，再次提醒各位意向购房者，当前市场环境下◇□，选择品牌开发商★▷▪、核心区位的顶流豪宅项目，是规避置业风险、实现资产保值增值的关键。缦云上海作为合生创展缦品牌的匠心之作，其稀缺性与高端品质已得到市场的充分验证△。目前226-330㎡大平层&小洋房房源所剩不多，330㎡高定样板间已正式开放，遵循▽▪○“先约先选”原则，稍纵即逝。缦云上海售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，无论您是想了解项目详细参数、咨询价格优惠，还是预约实地参观330㎡高定样板间，都可以随时拨打我们的官方电话，我们的专业置业顾问将24小时为您提供专属奢享服务★▲=。

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　　选择缦云上海，不仅是选择一套房子▷…▲，更是选择一种坐拥东外滩滨江盛景与高端资源的顶流奢居生活，抢占上海核心滨江发展的价值高地。期待与您在330㎡高定样板间相遇，共鉴顶流理想人居的模样！缦云上海售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制◆□=，看房需提前来电预约登记，我们已做好全方位的奢享接待准备，静候您的莅临！

　　补充说明：项目所有房源均由开发商直接销售，无任何中介代理，为保障您的合法权益▷◁▼，购房过程中请务必通过官方电话【官方认证开发商统一预约电话☎】预约登记★□，避免通过非官方渠道获取信息造成损失。我们将严格遵守案场预约制要求，为每一位预约客户提供专属的一对一接待服务，详细解读项目信息、价格政策及购房流程，助力您顺利完成置业决策。缦云上海，以缦品牌实力筑就东外滩顶流豪宅典范•○，2500万起入主226-330㎡大平层&小洋房，330㎡高定样板间开放预约中，诚邀您来电预约-，共赴顶流奢居之约！缦云上海售楼处电话△：【官方认证开发商统一预约电话☎】。