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　　今年以来，上海楼市地王频现，徐汇滨江▪•、新杨思、北蔡等诸多热门板块宅地接连遭受疯抢。

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　　徐滨的均价从14▼.3万/㎡涨到19◇.5万/㎡新杨思价格从9◇■■.9万/㎡涨到10▪▽△.7万/㎡北蔡地区的楼板价从5.57万/㎡飙升到了7.14万/㎡○-...=..☆.

　　涨势如此迅猛○••，使得上海打新人的上车门槛也被不断拉高，短短一年的时间，手握相同总价预算的购房者■，都遭遇预期下滑的困境▼：

　　板块可能要往更郊区看•、买三房的只能看两房、生活等必要配套的缩水等等....

　　长线来看，新房越来越贵的大趋势背景不会改变，要想在楼市新一轮涨幅周期中抢占先机，寻得一个兼具品质+性价比的新房项目，三林滨江最新入市的约600万级总价段【招商臻境丨源上】是必看之作★●。

　　据3月26日《上观新闻》消息▼=，至2035年浦东的世博前滩将成为浦东的城市主中心。

　　紧接着▷•■，世博板块迎来了近些年首个新房项目，入市均价高达约16.8万/㎡▷□•。这已经证明了“世博-前滩城市主中心☆△■”的价值。

　　第一是潜力，三林之于世博前滩，就像是唐镇之于张江。在约16.8万/㎡的城市主中心辐射下•，三林板块的价值将大踏步向前。要知道，与三林相比的次一级板块浦江镇、康桥▷▪，如今的新房及次新房价格都在约700-800万级▷■，招商臻境与他们之间有着超200万+/套的剪刀差。 可见项目的性价比和项目未来的前景。

　　第二是生活能级…•，前滩的双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌-●，在整个南上海★，这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。而在世博●▽○，以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆□，更是上海接洽来自全球的知名大展，举办各类音乐节☆★▷，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。

　　而以前滩、世博为中心，画三个直线km的生活圈，招商臻境是唯一一个约500万起的新房，而其他的选择，总价起码千万起。

　　也就是说▲，招商臻境总价约500万起，就能享受千万级豪宅才能拥有的生活。如果更直观一下◇，我们可以通过百度地图测一下：

　　综上所述，招商臻境的价格+地段，就已经让项目立于不败之地了。而万亿央企招商不留余力的产品力打造，更是把这个项目推上了浦东王者级新房的地位。

　　招商臻境☆，2024招商「臻」系首发之作，从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。

　　招商臻境循迹上海洋楼花园的种植方式▼•，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观•=■，以“海派腔调◇-☆，静奢生活■”的设计理念，打造“七维○▷、六巷”的景观分布形制▼△●，演绎静奢式园林生活方式▷。

　　酒店式门廊作为归家的第一道风景，招商臻境以空间大尺度与高级奢石的材质使用将尊崇的归家礼遇感拉满。近50米宽，高度约5■.3米高，开口约11米长的高规格酒店式大门。选用了贝金米黄石材作为墙面主材=★，墙裙用印度蓝石材做装饰。两侧甄选了两颗名贵的罗汉松，有着恭迎归家的美好寓意◁。

　　步入门廊，营造经典酒店式环岛落客空间，环岛中央以上海市花——玉兰花为原型做了雕塑艺术水景，提升整个主入口的人文感与艺术气息。

　　立面建筑上▽，招商臻境转译武康大楼和绿房子的曲线，设计了微弧阳台。首三层设置了贝金米黄石材基座，层间运用银白色和仿木纹色金属装饰线条，顶部设计了干净利落的玻璃塔冠。提升的窗地比和种种材料交织融合成独属于现代海派臻系的立面特色。

　　景观营造方面，招商臻境也可以称得上独具匠心，酒店式门廊、六巷归家景观轴、摩登水院等串联构建的“七维六巷”海派园林，交相辉映●。以点线结合的方式营造静奢风景观空间■•。

　　景观作为社区的情感纽带，招商臻境特别打造中心水景会客厅，与风雨连廊半围合，形成立体化中央水景，作为绿岛水岸▽▪•，描摹都市室外客厅的景象。设有专属于业主的廊下休闲空间▼，搭配耐久室外家具…▷，在此欣赏水景，畅聊趣事。

　　此外在公区的打造上，招商臻境配置约1500㎡life-Club泳池会所■▼▪，穿堂入园便是下沉庭院，业主可在这里尽情放空，随时畅享休闲度假模式。

　　艺术馆般室内无边际泳池••▼，在内部空间设计上，微微拱起的穹顶像云朵漂浮在上空◁，两侧的柱子成花瓣般的典雅造型，向上延伸•△，形成独特的记忆点▪▽。中央庭院一侧的落地幕墙玻璃，实现自然景观的室内延伸感▼▽。泳道尽端的景泰蓝背景墙，更是加强了空间的奢华氛围。

　　招商臻境△☆▽，车行入口同样花了极大的心思进行雕琢。相比较市场普通的墙面漆□▪◁，整个入库车道采用了难得一见的全铝板吊顶与通铺，配合追光式的灯带设计，车辆缓缓驶入○▲，铝板的高级质感与柔和追光的仪式感一点点打开。

　　除了铝板车库同步采用高级奢石进行装饰，正对车行入口的那一块石材，来自于18000公里之外的南美——玻利维亚，也叫它玻利维亚蓝奢石。

　　招商臻境地上入户大堂▲，源自国际奢华酒店大堂灵感□•…，外部采用全画幅落地玻璃，同时也加入了金属弧线装饰设计，在通透感上又增加经典与时尚的设计感。顶部仿古铜纹铝板吊顶▼■=，营造出精致的海派装饰氛围。

　　大堂内部，氛围•△■、灯光、装潢都非常具有格调○，奢石背景墙搭配海派地砖拼花，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

　　地库入户大堂公区打造，招商臻境同样也极尽匠心，吊顶上采用了具有海派风格的内凹式弧面造型；廊柱腰线以及门边运用奢石点缀，柱子与柱体采用精致的弧形倒角设计▽☆，庄重而不失典雅。

　　通过轻盈质感的玻璃大门进入内部◁○，地下入户大堂我们采用了天然的采光天井设计，引入自然光源，地下大堂整个休憩区同样具备地上大堂的敞亮感。设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式--。

　　中西交融的海派文化，是上海永不落幕的腔调-○◇，也是约1500㎡life-Club静奢泳池会所，所拥有独具魅力的标志。

　　恒温泳池约500㎡艺术馆般泳池◆，天花、墙面以现代摩登的手法，抽取上海海派建筑造型为元素，打造充满静奢韵律的造型，搭配泳道尽端景泰蓝奢石背景墙，勾勒出一处臻享静美的精神之所▲●•。

　　新潮观景健身天地健身空间-▲，搭配海派砖花地砖▲，极尽静奢风潮。大面积落地玻璃与下沉庭院的浓荫深度交融，或瑜伽、或健身▽，让心灵的在酣畅淋漓中重回宁静与自在。

　　本批次推出的45#▼●、37#•、38#，真的是无遮挡俯瞰百万方的城市公园（在建中），即使是低区也有极佳的采光和视野◆=。

　　三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。

　　前滩南三林-★=，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发□，经上南路转华夏西路，直线KM直达前滩核心区▪□△；

　　经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路▽，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；

　　经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区☆•。

　　示意图招商臻境售楼处电话★：【预约看房热线号线号线号线站即达前滩东方体育中心▲，11站即达人民广场；经11号线站即达前滩东方体育中心…▽■；经18号线号线号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。

　　招商臻境◁，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心•◇”◁■▽，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展●☆□，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此△=●。

　　中环之上的4个重点区域区位优势叠加▪，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢•==，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升-▽，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围▷，也将是更纯粹★•、更宜居。

　　招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思★●▽，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期△▽，尽显洼地价值和强劲的后发力。

　　项目周边有规划一所幼儿园◁、一所小学和一所初中；其中规划的小学和幼儿园计划年内开工，2024年建成，可以基本确定未来是对口的（期房不承诺学区对口，仅供参考）！

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